基山町のモデルハウスにご来場いただいた方々から、

基山町の空き土地を探している!とのお話をいくつかいただいておりまして、

今日はその候補の土地を視察してきました!

 

現在の土地をお探しの方や、

見るべきポイントが分からない方などの参考になればと思います^^

まずはこちらのお土地

一見普通の土地ですが・・

↑写真の右側を進んだ先が一番初めの写真につながっており、いわゆる※旗竿地となっております。

(旗の形をしていて狭い通路を進んで、その先に広い土地がある形)

旗竿地のイメージ

 

旗竿地ですが、通路の幅が約4mと広いので車の出し入れも問題なそうでした^^

利点として道路から離れた位置に家屋が出来るので、

道路を通る車や音を気にすることなく、生活できるので

小さいお子様がいるご家族には、なかなかな利点だと思います。

 

デメリットは土地にかかる金額に対して、

家の大きさや外構の自由度が少し下がります。

(敷地外に続く道路も敷地なので、その分も土地代に含まれている為です)

ですが基本的に旗状地は、通常の四角い土地より安価に公開されていることが多いので

金額面ではそこまで気にならないかもしれません。

 

ちなみに小郡市の物件では、旗状地で狭い入出口が1つしかないところに

↑写真のような駐車場と階段をつくることで、利便性が大幅に向上した敷地となりました^^

 

旗竿地について語りすぎたので、

別のお土地の話はまた次回に持ち越します!笑

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