失敗しない 住まいづくりの秘訣Part④は

Part➂は、叶えたい要望に順番をつけることでした

 

 

 

今回は、予算に影響する重要な要素の3つ目です。

 

 

1、それは、建物の広さです。

  家が大きくなると工事費も高くなります

 

2、グレード、使用する材料や設備機器一つでもグレードが上がれば

  予算に跳ね返ってきます。
  
3、デザイン性=かっこよさです。

  かっこいい家にしようと思えば思うほど、予算が増えてきます。

 

4、最後の4つ目は、部屋数。

 同じ広さでも、部屋数が多いほど、高くつきます。

なぜなら・・壁の量が増え、窓やドア、収納なども増えるからです!

みなさん、予算に影響するものは、広さ・グレード・デザイン性・部屋数です。

 

 

 

この4つを、全て満たそうとすると当然予算オーバーします。
予算を100とすると、何かを優先すると、他のものは抑えないといけません。
しかし、初めは全部叶えようとするんです。

 

 

ですから、100じゃなくて120とか、150とかになってしまうわけです。
例えば、広さを最優先するなら、他の3つの要素は残った予算の中で配分

 

しなければいけないんです。

 

 

 

これが、『優先順位を決める』ということです。

 

 

 

次に、正しい手順の四番目です。

 

それは、『正しい選択基準と判断基準を身につけること』です。

 

 

 

例えば、土地を選ぶ場合。

 

確かな判断基準、選択基準がないと、正しい判断が出来ません。

 

また、それは業者を選ぶ場合でも同じです。

 

この業者選びは、最も難しい・・

 

ですから、業者選びの正しい判断基準を持たなければいけません。
ここまでが正しい住まいづくりの手順です。

 

 

 

この手順で住まいづくりを進めれば、決して後悔することはありません。

 

そして、きっと自分の満足のいく家を建てることができます。

 

 

 

 

みなさん、正しい手順をまとめておきますね。

 

①.自身の安全な予算を把握する。

 

➁.自分を知る。

 

➂.優先順位をつける。

 

④.正しい判断基準と選択基準を持つ。

 

 

 

しかし、ほとんどの人は、まずは展示場や見学会に出かけています。
それは、無防備で戦いに出かけていくようなもの。

 
だから、家づくりで後悔することになるんです。

 

 

 

 

そこで、次回から手順について具体的にお話していきます。

では、また。

 

 

 

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