この業者選びが、また大変なんです。 なぜかと言うと、業者の数が多いからです。 人口１００万人に対し、家を建てることができる業者は約１０００社あります。その１０００社の中から自分にふさわしい１社を選ぶことになるわけです。だから、それは至難の技なんですね。
例えば、外食するとしましょう。その時、予算、好み、用途、人数などわからないとお店が決められませんよね。 
予算が、１人１０００円、５０００円、１万円では行くところが全然違うでしょう。 もし、予算が１０００円だったら、うどん屋かラーメン屋ということになりますね。
また、好みもあります。中華料理、日本料理、フランス料理、 イタリア料理などいろいろあります。そして、誰とどういう目的で。家族、友人、お客さんでは行く所が違ってきませんか？このように、それらが決まってはじめて行くお店が決まるわけです。
みなさん、家も同様です。それぞれの条件を決めないと、 どの業者へ行くかがわからないんです。 工務店と一口に言っても、それぞれ特徴が違います。 材料にこだわってる、技術にこだわってる、 デザインにこだわってる。また、とにかく安い、 アフターメンテナンスにこだわっている。など色々あります。
だから、その業者さんの特徴を把握してないと、 違うところに行くことになるんですね。
しかし、実際、その業者の特徴を見極めるのは非常に難しいです。では、どういう風にそれを見分けたらいいのか？ 一つは、その業者さんの特徴を知ることですね。 
それから二つ目は、企業としての 安定感です。面白いことに、 不景気が続いても小さいところほど 潰れにくいです。 なぜなら、小さな会社ほど経費が 少ないので、頑張りがきくからです。 しかし、規模が大きいと、受注減が会社経営に直接影響します。また、急激に業績を伸ばしているところは要注意ですね。 それは、分譲業者も同じです。業者は売りやすい土地を選んで分譲してますが、それでも売れ残る物件もあります。それが在庫として増えてくると、経営を圧迫します。銀行からお金を借りて分譲しているので、その支払いが負担になってくるんです。 数多くやっている分譲業者は、そう言うことも考えてくださいね。
どちらかと言うと、小さいほど潰れにくい。その町で何代にも渡って工務店をやっている所は安心です。 なぜなら、ＯＢさんがたくさんいるからです。新築の需要がなくてもリフォームの仕事ありなかなか潰れません。また、広告宣伝などをしないので、余分な経費がかかりません。
今日は、業者の特徴を知ることが 
業者選びの第１歩と言う話でした。 また、経営が安定しているかどうかは 会社の規模に関係ありません。 むしろ大きいところほど気をつけなければ いけません。だから、みなさん、堅実な ところを選んでくださいね。 たくさんの営業マンがいて、派手に宣伝しているところは 要注意です。
次回は、業者を選ぶ際の具体的なポイントを話します。
